Eine moderne Liegenschaft mit Wohlfühlambiente

Insgesamt 52 Mietwohnungen entstehen per Frühling 2024 an der Gempenstrasse 1 und 3 in Birsfelden. Sie verteilen sich auf zwei parallel zueinander liegende Häuser, die über einen offenen Laubengang ringförmig miteinander verbunden sind. Dazwischen befindet sich der zentrale Hofraum. Er dient als Aufenthaltsort und auch als Eingangstor zu den Wohnungen. Die Maisonette-Wohnungen werden direkt vom Hof aus erreicht. Zu den oberen Geschossen gelangt man über die aussenliegenden Spindeltreppen oder via Treppenhaus bzw. Lift.

Nebst dem Hofraum gibt es zwei parkartige Grünanlagen inklusive Spielplatz. Einen weiteren Treffpunkt bilden die gemeinschaftlichen Terrassenflächen im Attikageschoss. Die privaten Aussenräume liegen alle auf den hofabgewandten Seiten der beiden Wohnzeilen.

Dass man sich hier zu Hause fühlt, ist auch dem sorgfältigen architektonischen Konzept von Nord Architekten (Basel) zu verdanken: Insbesondere der Einsatz von Holz bei den Balkonen und den Fassaden sowie die Wahl von Rot- und Grüntönen schaffen eine warme und wohnliche Atmosphäre.

Abgerundet wird das Angebot von einer Autoeinstellhalle mit 52 Parkplätzen, davon ist ein Viertel für Elektroautos vorgesehen. Entlang der Bruderholzstrasse befinden sich 16 Besucherparkplätze. Es stehen ausserdem ein grosser Veloraum und Abstellplätze für Motorräder und Cargo-Bikes zur Verfügung.